Licencia de parcelación o segregación

El objetivo de la solicitud de licencia de parcelación o segregación será dividir o segregar de forma simultanea o sucesiva terrenos en dos o más lotes.

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Cómo realizar el trámite

• El vecino deberá registrar en el Registro de Entradas y Salidas del Ayuntamiento la Solicitud de Licencia de parcelación o segregación.

• Providencia de Alcaldía.

• Informe de la Secretaria Municipal sobre legislación aplicable.

• Informe del Arquitecto Asesor del Ayuntamiento.

• Cálculo y Liquidación del impuesto sobre construcciones.

• Propuesta de alcaldía.

• Resolución de la Junta de Gobierno Local.

• Notificación de licencia de obras y liquidación de impuesto por parte del vecino.

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Plazos

Los plazos para la otorgación de licencia de primera parcelación son:

• Plazo legal máximo 2 meses.

• Plazo estimado 1 mes.

En el caso de aplicación del silencio administrativo será negativo.

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Impuestos/tasas

Según ordenanza.

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Normativa Municipal

• Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por otorgamiento de licencias urbanísticas.

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Documentación a Aportar

• Título de adquisición, inscripción en el Registro de la Propiedad o escritura notarial de la finca a segregar.

• Plano de situación suscrito por técnico competente con el emplazamiento de los terrenos que se pretende fraccionar, incluyendo las edificaciones o construcciones existentes en las mismas.

• Plano a escala adecuada de las fincas objeto de la parcelación con expresión de las dimensiones que habrían de resultar de la parcela matriz y en la segregada.