Solicitud de primera ocupación

El objetivo de la solicitud de licencia de primera ocupación será verificar el cumplimiento efectivo de las prescripciones técnicas contenidas en la licencia de obra y de los usos permitidos por el plan, requiriéndonos certificación del facultativo director de las obras que acredite el cumplimiento de las condiciones de la licencia de obra.

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Cómo realizar el trámite

• El vecino deberá registrar en el Registro de Entradas y Salidas del Ayuntamiento la Solicitud de Licencia de Primera ocupación.

• Providencia de Alcaldía.

• Informe de la Secretaria Municipal sobre legislación aplicable.

• Informe del Arquitecto Asesor del Ayuntamiento.

• Cálculo y Liquidación del impuesto sobre construcciones.

• Propuesta de alcaldía.

• Resolución de la Junta de Gobierno Local.

• Notificación de licencia y liquidación de impuesto por parte del vecino.

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Plazos

Los plazos para la otorgación de licencia de primera ocupación son:

Plazo legal máximo 3 meses.

Plazo estimado 1 mes.

En el caso de aplicación del silencio administrativo será positivo salvo que constituyan infracción urbanística manifiestamente grave o vayan en contra de la legislación o planeamiento vigente.

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Impuestos/tasas

Según ordenanza.

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Normativa Municipal

• Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por otorgamiento de licencias urbanísticas.

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Documentación a Aportar

• Copia compulsada de la licencia de obras concedida.

• Solicitud de alta del inmueble en el Catastro.

• Certificación del facultativo director de las obras en las que se acredita el cumplimiento de las condiciones de la correspondiente licencia urbanística.